Сделки с недвижимостью часто таят в себе подводные камни, чем пользуются мошенники и недобросовестные контрагенты. Даже пустая квартира стоит достаточно дорого, чтобы пренебрегать проверками перед сделкой.
Вот, что может пойти не так:
в жилье была несанкционированная перепланировка — в лучшем случае это конфликт с управляющей компанией и дополнительные расходы на восстановление статуса.
В худшем — аварийное жильё.в квартире проживают дееспособные или несовершеннолетние. Просто так их выселить нельзя, решения надо добиваться через суд. объект был приватизирован с ошибками или участвует в споре о разделе имущества.
Такая сделка окажется недействительной, и закон обяжет вернуть объект подлинному владельцу.
Невнимательность может стоить очень дорого: существуют мошеннические схемы, в которых люди теряют и недвижимость, и деньги.
Но даже если контрагент добросовестный, следует помнить:
- сделка может стать невыгодной в результате переговоров
- сделка занимает много времени.
- Подготовка документов потребует несколько дней. Например, выписку из ЕГРН готовят от 3 до 5 дней.
- Согласование цены и дальнейшее оформление также происходит не за один день.
Чем поможет адвокат?
- Адвокат подготовит документы и получит все необходимые справки.
- Проверит чистоту сделки, историю недвижимости и прошлое контрагента. Удостоверится в подлинности предоставленных документов.
- Проведёт переговоры на выгодных условиях.
- Проведёт сделку по договорённости.
Адвокат сохранит ваше время и устранит риски. Доверьте сделку профессионалу и оформите заявку прямо сейчас!